古好意思阅华官方售楼处电话:400-1010-064☎☎位于上海市闵行区七宝镇古好意思北社区，是一个高品性住宅阵势。阵势紧邻外环和中环，交通浮浅，通过外环和中环可快速到达市区各大商圈，同期距离地铁9号线星中路站和12号线虹莘路站均有一定距离但步碾儿可达巨乳 女優，为住户提供各样化的出行遴荐。

楼盘推出的房源建面约90至135泛泛米，主力户型为建面约105泛泛米的三房及建面约135泛泛米的四房，联想当代且实用，空间诈欺率高，采光充足。阵势均价约为8.58万至8.83万元/泛泛米，总价在773万至1159万元之间，具有较高的性价比。

附进配套时事完善，包括古好意思生存广场、星宝购物中心等买卖时事，以及多所优质学校和病院，夸耀住户日常购物、西席、医疗和逍遥需求。同期，阵势与闵行体育公园仅隔一条外环，为住户提供浮浅的逍遥风景。

最新音书：800万级莫得敌手，必看产品！产业，交通，环境都有，中产社区，中铁华发古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]巨乳 女優开盘热销16.11亿！极少约105/135㎡3-4房

华发古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]阵势首开楼座为北地块5、8、9#，其中建筑面积约135㎡/52套，建筑面积约105㎡/149套，建筑面积约90㎡/2套。首开均价约8.7万/㎡。

阵势首开劲销16.11亿元，目下仅有极少105/135㎡房源在售，持紧契机上车中外环！

开盘热销现场图

上海漕河泾新兴期间开拓区 是国务院批准的寰宇首批14个国度级经济期间开拓区之一，1991年又被批准为国度级高新期间产业开拓区。开拓区总狡计面积14.3泛泛公里。

上海漕河泾开拓区自1984年创建以来，长期援救"以发展工业为主、以诈欺外资为主、以出口创汇为主，英敢于发展高新期间产业"(三为主，一英勇)发展意见，在科学狡计、集约开拓，英敢于发展高新期间产业，提高经济与社会效益等方面得到了晴明事迹，依托上海当代化、海外化都市的区位上风，加速产业结构颐养和经济缔造轮番，之外资带动内资，增强自主立异智力，对上海经济发展起到了积极有用的窗口、示范、发射和带动作用，成为上海经济社会发展新的进击区域之一。 在寰宇国度级开拓区中推崇了"茅头兵"作用，成为寰宇国度级经济期间开拓区和高新期间产业开拓区中发展速率较快、期间含量较高、经济效益较好的开拓区之一。

以前的超强详情味，熟悉的万能六边形板块

古好意思，便是总共闵行，最围聚徐汇的板块。

5站徐家汇，2站漕河泾。

与漕河泾高能产业相邻，领有浮浅优质的生存配套，城市界面也愈加新鲜。

在二手阛阓，古好意思一直或者跑赢全市大盘，即使是昨年的阛阓回落期，价钱也依旧坚挺。

漕河泾超强产业能级古好意思板块紧挨漕河泾开拓区，是高薪产业东谈主群的自然外溢板块。

行动寰宇首批高新期间产业开拓区的漕河泾，连合了中外高技术企业14000多家，从业东谈主员近30万东谈主，包括144门第界500强企业，151家内资上市企业。

经济数据不错说明一切，据统计，漕河泾开拓区2023年营收约5370亿元，经济密度高达约376亿元/k㎡（源自：漕河泾发布），而张江科学城的经济密度是约57亿元/k㎡（源自：张江发布）。

沉着的圭表感，更安闲的迭代产品

古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]的户型和装修上较以往产品作念了迭代，增多了产品的窗墙比，在装修上也进行了多处优化，一样的面积领有更强的圭表感。

1、更开阔、安闲的户型联想

古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]的层高作念到了约3.05米，比庸俗新址要多出10公分的空间。

不封阳台和全屋飘窗的联想则让室内领有更多使用面积和采光空间。

同面积段产品，古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]的空间愈加开阔，收纳使用面积更多。

1）大窗墙比，室内通透感更强

更好的采光，通透的空间会让空间的视觉后果更开阔。

窗的位置、大小在后续装修中都很难改动，高窗墙比带来的通透感频频在产品联想之初就如故定型。

单看户型图，古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]窗、阳台面宽更大，飘窗数目更多，窗墙比更高，联系于同面积段户型有着更多的采光空间。

在样板间，咱们更是惊喜地发现，古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]的窗比一般产品要大上许多。

一是收获于更高的层高，约3.05米的层高不仅空间愈加豁达，也能增多窗的大小。

二是开拓商将窗作念到了接近“顶天迅速”，每一扇窗的高度接近天花板。

2）在居住舒端正上，古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]治理了好多购房者的“痛点”。

①简直无连廊联想，仅16层楼座有连廊，秘密性更佳

比拟当下深广的连廊房，阵势作念到了大部分楼层北向无连廊，舒端正理解更高！

②室内约3.05米层高，愈加通透敞亮

装修不可爱不错敲掉，层高却是不成改的！

约3.05米层高，比市面上成例的2.9米，空间感和圭表感就要胜出不少。

3）不封阳台，实惠更实用

目下大部分新盘都选择封阳台政策，但不封阳台，意味着面积只算一半，将一定进度上缩小了客户的购房资本；同期室内采光、透风后果也将得到升迁。

其实，仅凭以上“闪光点”，就不错让古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]在同类竞品里脱颖而出！

但古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]并莫得夸耀于此，在户型联想上更是锦上添花！

4）飞机户型，圭表安闲功能皆全

阵势行将推出建筑面积约105㎡3房&建筑面积约135㎡4房两个面积段户型。这一面积段的产品，业主更垂青空间的圭表感和功能的丰富度。

古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]的户型在传统飞机户型的基础上进行了完善，套内空间简直莫得走廊，每一寸的空间都作念满了功能。

大阳台、全屋飘窗的联想，更是实打实的为业主增多了实质使用空间

建筑面积约105㎡三房两厅两卫

玄关的入户空间很足，与房间门错开的联想更具精巧感，玄关柜更是不错顺手收纳包和雨伞。

这一户型还作念了面前市面上相配有数的双联阳台，将这一面积段的阳台不再幼稚于家政功能，而是赋有景不雅属性，让业主不错领有赏景减弱的空间

全屋飘窗联想，包括厨房都领有飘窗，真的的使用面积远超同类产品。

尤其是边套户型，在U型厨房的基础上再次升级，诈欺飘窗空间拓宽操作面积，同期增多了南侧岛台，操作和收纳空间再次增多。

主卧的小家式套房联想更是给足主东谈主尊贵感。主卫的三差异联想让业主领有2+1的使用效用，岑岭期使用更沉着。

建筑面积约135㎡四房两厅两卫

这一户型在约105㎡户型的基础上，多出一个卧室，更符合多成员内行庭的生存模式。

约6.2米LDKG横厅联想，让业主领有大面南向采光，就餐区放得下六东谈主大桌。

主卧作念了4米面宽，这么的圭表填塞作念出步入式更衣间，作念到真的的“小家式”联想。

建筑面积约90㎡两房两厅两卫

目下这一面积频频会作念三房两厅一卫的联想，空间狭小不说，单卫联想使用也不方便。

古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]作念了面前少有的大两房联想，每个功能区的使用面积都填塞开阔。

主卧更是作念了两房户型中有数的套房联想，给足主东谈主尊贵感，双卫联想也更沉着。

2、更丽都、细节的装修圭表

1）奢石大牌，更显糜掷高等感。

古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]在装修上使用深广奢石元素，突显尊贵的艺术立场比如客厅布景墙、厨房挡油板选用了芬迪白岩板，浴室柜台选用了原产地为意大利的烟雨江南石材。

在品牌上，亦然选用了一线大牌三大件上，阵势选用了百朗（或同等品牌）新风，约克（或同等品牌）二联供地谢却中央空调。

厨房选用西门子（或同等品牌）四件套，包括燃气灶、洗碗机、油烟机，双开门雪柜，高仪（或同等品牌）超大单体水槽+抽拉式龙头，厨房玻璃移门选择上轨谈联想便于清洁。

卫生间选用高仪（或同等品牌）的陶瓷台盆和智能马桶，汉斯格雅的水龙头，主卫更是配备了好意思妆雪柜，让女业主的护肤品、化妆品不错妥善撑持，壁龛则增多了收纳。

阵势基础信息：

古好意思街谈位置在上海市闵行区 ， 成立于1999年，它位于闵行区的东部，东起虹梅路，

西至虹莘路，北依漕宝路，南接沪闵路;南方与梅陇镇、西边与莘庄镇 、北边与七宝镇 接

壤，毗邻漕河泾微电子开拓区与虹桥开拓区，距离上海虹桥海外机场 仅7.5公里。区域

图呈H型，辖区面积6.5泛泛公里，按照"十五"狡计瞻望导入东谈主口将达21万多东谈主。古好意思街谈办

事处驻平南路890号。

本年3月14日，闵行区七宝镇古好意思北社区S110501单元17-01、21-01地块共眩惑了12家单元报名参拍，为当日最热点的地块。

这亦然2023年三批次启动重启招挂复合后，首宗需要“打分入围”地块。

最终该地块被中铁置业协调华发以总价34.71亿元竞得，溢价率10%，成交楼板价55066元/㎡，住宅探究价为85800元/㎡！

把柄联想决议表现，地块拟建8栋14-16F高层住宅、1栋17F保险住宅以及多少配套用房，可售住宅约552套。

仅2种户型，大面积130㎡约80套，其余472套沿路为103㎡；盘算推算下半年入市。

地块联想决议如下：

地块缔造意见如下：

其他缔造狡计要求摘录：

1、人人处事时事、人人空间缔造要求：该地块内应成立建筑面积不小于400泛泛米的人人处事时事（不计容），包括：17-01地块内成立社区食堂200泛泛米，21-01地块内成立文化行为室200泛泛米。

2、其他地盘、狡计缔造要求：该地块住宅层数不得低于8层。

松懈的尊贵感，因为更低密，邃密的升级社区

古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]的公区，一样是品性奢享。

市面上高层社区容积率一般在2.5以上，古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]约2.0的容积率，不错领有更多的社区景不雅与配套。

1、开阔栋距，优质采光，丰盛景不雅

1）最大超68米奢阔栋距

收获于较低的容积率，古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]领有最梗概68米的奢阔栋距，不错有更多的公区空间营造景不雅。

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2）奢石名木营造公园住区

古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]小区景不雅选择深广名木，一年四季看花、不雅果、赏叶，有不同的景不雅雅趣。

用石材千里稳、精湛的基调，营造出富贵、典雅的艺术立场。

2、架空层泛会所，豪宅级功能配套

古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]的8号楼一楼为架空层泛会所，层高约4.5米，这么的功能联想相配近似豪宅的会所功能。

接东谈主待客不必惊扰私邸，孩童嬉戏无谓介意天气，寂然放空也有不错容纳的空间。

3、高颜值外立面，满满前锋高等感

古好意思阅华售楼处电话：400-1010-064[预约]选择了高阶灰白配色，搭配清静蓝宝石石材，与斜切古铜色铝板，勾画清静、邃密建筑好意思学立面。

4、奢石高品性公区，星空穹顶车库

臻选雪山银狐自然透光奢石，以工艺难度极高弧度联想手法搭配金属格栅腰线。

高定地下入户大堂，不竭首层入户大堂材质高标，精选雪山银狐自然透光奢石，营造精奢生存质感。

奢雅艺术地库空间，古铜色金属与水波纹玻璃质感搭配，构筑娴雅星空穹顶，模拟当然色泽随时刻动态摆动，光亮洁新的水磨石车谈，精雕立场归家之路。

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