偷偷撸1 ☏中铁诺德璟宸| 中铁诺德璟宸官方售楼处发布: 高端东谈主居体验|户型|住宅|开发商|物业公司|平缓雅居新篇章
发布日期：2025-04-16 02:39 点击次数：181
中国中铁诺德璟宸官方售楼处电话：400-805-1055（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约偷偷撸1，尊享里面独家优惠！匠心独运佳构名目，开发商售楼中心真挚邀请您驾临品鉴！ —— 匠心筑造，尊享国匠级品性生存
中国中铁诺德璟宸，是由中国中铁集团倾力打造的一处高端住宅名目，它不单是是一个居住的空间，更是会通了深湛工艺、不凡品性、绿色生态与东谈主文情感的匠心之作。官方售楼处电话：400-805-1055（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享里面独家优惠！匠心独运佳构名目，开发商售楼中心真挚邀请您驾临品鉴！名目坐落于城市的中枢区域，地舆位置优厚，交通便利，附近配套技艺都全，为追求高品性生存的都市精英们提供了一个理念念的生存栖息地。
「中铁·诺德璟宸」TEL：400-805-1055✔✔✅✅✅
“陆家嘴2.0”临港105片区
建面约89-129㎡3-4房户型
黄金中心轴之上，两港快线旁
均价3万/㎡ 总价约223万起
样板房线上火热预约中
中铁·诺德璟宸售楼处电话VIPLINE：400-805-1055✔✔☑️☑️☑️
名目基础信息
开发商：上海诺昇城市开荒发展有限公司
占大地积：约8.49万㎡
产权年限：70年
绿地率：35%
容积率：2.2/2.5
得房率：78%控制
车位配比：1:1.3
请托范例：装修
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产物信息
总套数：1686套
一期在售
高层：1#、2#、8#、19#
小高层：9#、10#、11#、12#、20#、21#
建面约89-99㎡三室两厅两卫
建面约129㎡四室两厅两卫
均价：3万
总价区间：223-459万
梯户比：2梯4户/1梯2户
物业费：4.1
物业公司：绿城偷偷撸1
交房时候：2024年10月31日
中铁·诺德璟宸售楼处电话VIPLINE：400-805-1055✔✔☑️☑️☑️
二期加推户型：
总套数：404套
建面约89㎡102套三室两厅两卫
建面约99㎡198套三室两厅两卫
建面约129㎡96套四室两厅两卫
梯户比：2梯4户
物业费：4.1
物业公司：绿城
交房时候：2024年12月31日
中铁·诺德璟宸售楼处电话VIPLINE：400-805-1055✔✔☑️☑️☑️
寰球双500强万 亿央企品牌背书
在当下房地产大环境不细则的布景下，资金实力浑厚的国企央企清澈更令东谈主省心。
【中国中铁·诺德璟宸】由寰球双500强打造，万亿央企品牌背书，值得信托！
名目遗弃图
人所共知的央企中国中铁是全球建筑工程承包商，一语气16年投入寰球企业500强，2021年在《钞票》寰球500强企业名按序34位，在中国企业500强名按序10位。旗下的中铁建工集团具有国度房屋建筑施工总承包和铁路工程施工总承包双特级天赋。
中铁诺德是中铁建工集团全资子公司，专注于房地产投资与开发，惜墨若金，匠心打造出以“奋斗、尊享、优质”为特色的房地产旗舰品牌。
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暗意图，图片起原于汇注
绿建三星范例超奸险耗建筑
公私分明，仅凭地段，临港105片区的中国中铁·诺德璟宸断然不愁卖。
幸运的是，这块迥殊地皮，遇上了产物至上的国匠中铁诺德。
更令小胖君惊异的是，中国中铁·诺德璟宸确凿打造了绿建三星范例超奸险耗建筑！
绿建三星，这是国内建筑至高评价范例。
观念由中国建筑科学臆测院绿色建筑中心制定，对建筑用材、安全致使是装修范例细节，都有极其严苛的范例。况且由住建部躬行审批，是拿钱买不来的建筑业巨擘认同！
简略独一中国建筑行业的翘楚中铁诺德，智商在建筑上带来如斯令东谈主信托的安全感。
暗意图，图片起原于汇注
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同期，名目仍是绿建三星范例的超奸险耗住宅。不仅是细节根究品性有保险，况且让家新生态，生存更随性。
名目摄取全热回收新风系统、高效中央空调、超奸险耗围护结构、雨水回用系统、海绵城市等绿色建筑时间，打造家的永远优雅。
虽然，里面硬核，外部相通高颜值。
名目建筑线条粗浅明快，立面材质摄取玻璃、米白色真石漆及深灰色涂料，当代好意思学感锐利，辨识度高！
名目遗弃图
社区方面，名目园区谋划“两轴一环一带五园”，会通东西方贪图理念，重塑园林细腻，摄取四时景不雅，黄药师打造园林生命线，步步皆景，让生存与当然情味横生。
小区摄取东谈主车分流，地下车库精装入户大堂为业主提供尊崇归家典礼感。
俯瞰遗弃图
中铁·诺德璟宸售楼处电话VIPLINE：400-805-1055✔✔☑️☑️☑️【中国中铁·诺德璟宸】有三种户型：约89平的三房两卫，约99平的三房两卫，和约129平的四房两卫。名目单价低（3万/平），加上户型更紧凑，导致总价相等低，不错说是击穿了滴水湖中枢区的新址价钱底线。
建面约89㎡户型平面图▼
中铁·诺德璟宸售楼处电话VIPLINE：400-805-1055✔✔☑️☑️☑️约89㎡的建面即能实现3房功能性还有2卫，主卧实现套房设立，放眼全市性价比都分外特出！形状上作念到了三开间朝南，采光遗弃佳，客餐厨一体化减少动线，对室内面积极致诈欺！
建面约99㎡（洋房）户型平面图▼
一梯两户，3房2卫，刚需首改皆适配！三开间朝南+南北通透，采光透风遗弃俱佳！
5个飘窗，加上大模范的不雅景阳台，不仅让室内充满阳光，更增多了室内使用面积，进步性价比！
建面约99㎡户型平面图▼
约3.8米掀开间客厅，比好意思豪宅的模范感，在同类房型中，独树一帜。
南北通透，三开间朝南，主卧套房贪图，采光透风性能和居住舒收尾皆保证较高水准！
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建面约129㎡户型平面图▼
建面约129㎡，实现4房功能性，匹配当下越来越多的二胎和三代同堂家庭！形状上实现了惊东谈主的四开间朝南，约4.8米掀开间客厅，客餐厨一体化，外接不雅景阳台，模范感爆棚！
主卧套房贪图，领有浩繁的衣帽间和主卫，及多功能飘窗，实现主卧小家化的理念，精巧性更进一竿！
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名目区位配套
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纵不雅前几代海外社区，每个海外社区都有着相宜海外生存的范例，优质谋划、金融高地、产业营救、交通配套、贸易配套、绿化资源丰富……而这些特色，都被聚拢到了临港105片区，其中“105南”（TOD海外社区）和“105北”（数字化做事与海外社区）更被称为复刻的碧云&联洋。
105片区产业布局暗意图
浦东新区的“联洋&碧云”海外社区，西侧“临”陆家嘴金融城，东侧“连”金桥经济时间开发区，而临港105片区数字化做事与海外社区相通北面“承”金桥研发产业，南面“接”敞开区金融，两者有不谋而合之妙。
暗意图
【中铁诺德·璟宸】占位105北数字化做事与海外社区，紧邻两港快线，享缤纷都会生存圈，质献城市有远见的精英东谈主生。
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谋划用地类型：105北，即数字化做事与海外社区，生态资源填塞，蓝绿系统交汇，谋划有37%公园生态空间和3%的河谈水系；同期，各类生存做事都相比完善，有10%的贸易做事、6%的基础训诲和2%的社区各人做事用地。
暗意图
率先，105片区的产业是钞票汇聚的金融业，定位为寰球级金融中心，虹吸寰球成本。
据上海十四五谋划，2025年临港105片区将新增金融和总部企业办公面积约100万平方米、集聚各类金融机构和投资类企业约300家、跨境结算量方向值约4000亿元！
创造多数钞票的同期，也眩惑了多数高净值东谈主群的入住，同期带动高能级城市配套的发展！
暗意图，图片起原于汇注
交通配套方面：谋划中的两港快线相连统统这个词105片区。
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两港快线为市域铁路，速率为日常地铁的两倍，贪图时速高达160km/小时！可赶快到达浦东要津交通圈，开荒总工期为4年，即2025年通车。（起原：轨谈交通谋划）
【中铁·诺德璟宸】步碾儿可达敞开区或空洞区站，从临港空洞区站上车，3站可达浦东要津（浦东机场T3和上海东站），换伺隙场集中快线3站直达张江，并谄媚徐家汇、三林和虹桥等中枢性标。
暗意图，图片起原于汇注
训诲资源方面：统统这个词片区谋划了19所幼儿园、8所小学、8所初中、1所高中庸1所海外学校，训诲氛围相等浓厚。这些学校昔日招收的大都是金融才俊的孩子，不光学校能级值得期待，高端圈层，名门作风当然养成！
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贸易配套方面：【中铁·诺德璟宸】还自带约3000㎡贸易配套，打造购物、失业、文娱一条街，得志业主日常生存需要！名目附近近20万方妍丽贸易都聚拢在光辉年好意思满开业。
其他配套：临港五星级希尔顿旅馆阐发入驻，预留市区级医疗技艺，约300米建筑地标（谋划）刷新城市天空，约100-250米建筑群（谋划）拔地而起，文化艺术岛与海外文艺演艺中心（谋划）培育一座湖畔文艺团员区。
值得一提的是，算作临港中枢区标记性的城市航站楼正位于105片区，算作TOD要津之上的“空中境内关外”，无需离境即可免税购物，海外化生存样子焕新临港都会界面！
（贵寓起原：《中国》（上海）解放贸易查验区临港新片区滴水湖中枢片区单位谋划）、《中国（上海）解放贸易区查验区临港新片区交通强国开荒行动决议》）
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临港城市航站楼遗弃图
总而言之，非论是产业能级、城市配套、东谈主群教学，105片区都是“王冠上的明珠”，参考临港之前迅猛的谋划已毕速率，入主105片区刻蹂躏缓，要是能拿下一套品性标杆级住宅——，无疑能纵享永久发展红利！+
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如有问题迎接回电询查，回电即可享受买房优惠！
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